Kurzbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Westerlands.
Das gut aufgeteilte Hausteil (FeWo), das 2008 erbaut wurde, befindet sich auf einer modernen und gepflegten Anlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf 71 m² über drei Ebenen. Die Anlage hat insgesamt fünf Hausteile, wobei jedes Hausteil über einen eigenen Eingang verfügt.
Der Zustand ist sehr gepflegt, da es nur durch den Eigentümer selbst genutzt wurde. Die Immobilie eignet sich auf Grund Ihrer Eckdaten und Lage sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Abstellraum unter der Treppe
Dachgeschoss: Schlafzimmer I mit Kleiderschrank, Duschbad mit Wanne
Spitzboden: weiterer Raum
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Ausstattungsmerkmale
Im Erdgeschoss und im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für besondere Wohlfühlatmosphäre. Pflegeleichte Fliesen, eine moderne Küche sowie eine hochwertige Bauweise verleihen der Immobilie einen praktikablen wie modischen Charakter. Das Hausteil verfügt über eine Westterrasse sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Das Hausteil liegt zentral im Herzen Westerlands. Fußläufig sind Sie in wenigen Gehminuten in der Friedrichstraße, der trubeligen Fussgängerzone von Westerland. Auch die Strandpromenade ist in kurzer Wegdistanz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist von hier aus optimal, der Westerländer Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie kulinarische Angebote Teil der Nachbarschaft.
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3Zimmer
ca. 71 m²Wohnfläche
€Kaufpreis
KI02170Objekt-ID
