Kurzbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wenningstedt. Mit ihren 3-Zimmern verfügt sie über eine klassische Raumaufteilung mit gut durchdachten Grundrissen. Die moderne Wohnung ist im Jahr 2021 sehr geschmackvoll renoviert und in die Ferienvermietung eingeführt worden. Ein sonniger West-Balkon mit Strandkorb und Gartenmöbeln, sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab.
Sowohl das 2005 erbaute Haus mit insgesamt 4 Einheiten, als auch die gut angelegte Anlage auf dem Grundstück und die Wohnung vermitteln einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
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Ausstattungsmerkmale
Die ca. 60,27 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Dachgeschoss befindet sich der geräumige, sehr gut belichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum West-Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC. Über eine Treppe im Flur gelangt man in den Spitzboden, in welchem sich ein weiterer Raum und ein zusätzliches Bad mit WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine befindet.
Highlights der Wohnung:
- sonniger Westbalkon
- großzügig und lichtdurchflutet
- familienfreundliche Wohnung
- gepflegte Wohanlage
- zentrale Lage
- 2021 geschmackvoll renoviert und Einbau einer neuen Heizungsanlage
Die ausgeschriebenen Wohn- und Nutzflächen nach Sylter Maß beruhen auf Angaben des Architekten. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor/ist in Vorbereitung.
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Lage
Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wenningstedt. Lebensmittelgeschäfte (wie z.B. Feinkost Meyer), Bäcker und ein Drogeriemarkt sind fußläufig schnell erreichbar. Weiterhin befindet sich in naher Umgebung ein Fahrradverleih, Arzt, Apotheke, diverse Restaurants, die Wenningstedter-Promenade sowie der Strand. Über den Fahrradweg gelangt man schnell in Richtung Kampen und Westerland.
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3Zimmer
ca. 60 m²Wohnfläche
€Kaufpreis
KI03697Objekt-ID