Kurzbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im I.OG eines Mehrfamilienhauses. Direkt im Kurzentrum von Westerland in bester Lage, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt. Das Appartementhaus mit 46 Wohnungen wurde 1964 gebaut. Die helle Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m² mit Flur, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Vom Westbalkon aus haben Sie den Blick auf die Dünen zum Brandenburger Strand. Eine dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.
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Ausstattungsmerkmale
Die 2-Zimmer Wohnung ist in einem gepflegten, altersbedingten Zustand und bietet viel Potenzial, die eigenen Ideen im Rahmen einer Renovierung umzusetzen.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, mit eingebauter Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon und Blick auf die Dünen zum Brandenburger Strand, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die zur Wohnung dazugehörige Garage im Innenhof der Wohnanlage vervollständigt das Angebot. Beheizt wird das Haus mit einer Gas/Zentralheizung.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
Energieausweis: nicht vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Die Top Lage der Wohnung in Westerland lässt mit ihren vielen Möglichkeiten zum Shoppen, Genießen und Entspannen in der Sylter Welle keinen Wunsch offen. Ein Steinwurf entfernt ist der Übergang zum Brandenburger Strand.
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2Zimmer
ca. 55 m²Wohnfläche
475.000 €Kaufpreis
KI05111Objekt-ID