Kurzbeschreibung
Die geschmackvolle 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in: Dachgeschoss, mit einer offenen Küche, Wohn-Essbereich und einem Badezimmer. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum. Die gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 25 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser. Das Reetdachhaus ist umgeben von einer Nachbarschaft aus typischen Keitumer Häusern unter Reet. Das großzügige Grundstück der gesamten Anlage beträgt ca. 2.614 m², befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist grün eingewachsen.
Ein PKW-Stellplatz gehört dazu. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste oder Eigennutzung. Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, somit kann die Wohnung sofort genutzt werden.
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Ausstattungsmerkmale
- offene, helle Wohn-/Essküche
- teilweise kleine Tischlereinbauten
- Holzpanelen vor den Heizkörpern
Eine kurzfristige Übergabe ist nach Absprache möglich.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
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Lage
Keitum, die einstige Hauptstadt von Sylt, ist ein Stück lebendige Inselgeschichte, wo alte Kapitänshäuser in liebevoll gepflegten Gärten Geschichten von alten Zeiten erzählen. Die meisten Häuser stammen aus dem 18. Jahrhundert, als der Walfang noch die Haupterwerbsquelle der Insel Sylt war. „Das Grüne Herz der Insel“, besteht aus einem Gewirr von kleinen, idyllischen Gässchen. Gleichzeitig sind Restaurants, Boutiquen sowie ein Lebensmittelmarkt fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schattige Pfade und versteckte Wege laden heute zum gemütlichen Spaziergang durch das Dorf ein, das einst Alterssitz der Sylter Kapitäne war.
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2Zimmer
ca. 40 m²Wohnfläche
429.000 €Kaufpreis
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