Die Neubauimmobilie liegt oberhalb von Port Andratx im exklusiven Wohnprojekt Amber Village, das aus 24 modern ausgestatteten Häusern im mediterranen Stil besteht. Das Projekt war bereits während der frühen Bauphase komplett ausverkauft und ist nun bereits fertiggestellt.

Das Haus "Kyanite" verfügt über einen der größten Gärten und Rasenbereiche innerhalb der Anlage und bietet eine der besten Blickachsen und Ausblicke im gesamten Projekt. Es genießt einen herrlichen, offenen Blick auf den Hafen von Port Andratx, die Berge und das Dorf Andratx.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnraum besticht durch ein riesiges Panoramafenster, einem Kamin und den Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Weitblick sowie einer Gästetoilette.

Im Erdgeschoss liegt der Masterbedroom mit einem traumhaften en Suite Bad, das viel Tageslicht und einen Blick in den eigenen Patio bietet. Zudem gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auch in den eigenen Garten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Außenküche, Chill-Out-Bereich und privatem Tauchbecken. Hier können Sie die mallorquinische Sonne genießen und haben einen hervorragenden Ausblick auf die Ausläufer des Tramuntana-Weltkulturerbes und den wunderschönen Hafen.

Ein einladender, ca. 21 Meter langer Infinity-Pool sowie mediterrane Bepflanzung runden die Gemeinschaftsbereiche der geschlossenen Wohnanlage Amber Village ab.

Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehört: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Naturstein- und Eichenholzböden, hochwertige moderne offene Küche und Einbauschränke der Firma Poliform mit Miele Haushaltsgeräten, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, privater Aufzug und Garagenstellplätze für zwei Autos.

Highlights:
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Sicherheitssystem
- Swimmingpool
- Terrasse
- Fahrstuhl

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.