Dieses charmante Anwesen liegt im historischen Ortskern von Keitum in einer absoluten Spitzenlage in der Nähe des Wattenmeeres, einer äußerst gefragten Lage in der nur sehr selten Immobilien im Angebot sind. Es ist umgeben von malerischen Friesenhäusern unter Reet.

Das denkmalgeschützte Friesenhaus wurde 1780 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130 qm mit einer sehr guten Raumaufteilung. Die strahlend weiße Fassade, das tiefgezogene Reetdach und die hochwertigen Sprossenfenster verleihen dem Friesenhaus zeitlose Eleganz und typisch friesischen Charakter.

Der liebevoll und abwechslungsreich angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und finden gleichzeitig die nötige Privatsphäre, die das Haus zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die sonnige Südterrasse ist ideal für gesellige Abende im Freien. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich der großzügige Gartenbereich mit einem weiteren Freisitz und einem praktischen Gartenhaus, das viel Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien bietet.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit moderner Technik ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:
EG: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Flur, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Duschbad
DG: Schlafzimmer, Badezimmer En Suite, Kinder- oder Gästezimmer/ Ankleide

Dieses malerische Reetdachhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die robusten und für Sylt typischen Plavuizen als Bodenbelag, kombiniert mit rustikalen Holzbalkendecken und einem offenen Marmorkamin der Firma Camino Caminetti, sorgen für ein einladendes Ambiente.

Der gepflegte Zustand des gesamten Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen separaten Wasch- und Heizungskeller, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet.

Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Die exklusive Wohnadresse liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, das von Reetdachhäusern und grünen Gärten geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der malerischen Natur der Insel. In wenigen Minuten erreichen Sie das Wattenmeer. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nordsee unternehmen und die frische Meeresluft genießen. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, bietet Keitum eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Keitum, die einstige Hauptstadt von Sylt, ist ein Stück lebendige Inselgeschichte, wo alte Kapitänshäuser in liebevoll gepflegten Gärten Geschichten von alten Zeiten erzählen. Die meisten Häuser stammen aus dem 18. Jahrhundert, als der Walfang noch die Haupterwerbsquelle der Insel Sylt war. „Das Grüne Herz der Insel“, besteht aus einem Gewirr von kleinen, idyllischen Gässchen. Gleichzeitig sind Restaurants, Boutiquen sowie ein Lebensmittelmarkt fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schattige Pfade und versteckte Wege laden heute zum gemütlichen Spaziergang durch das Dorf ein, das einst Alterssitz der Sylter Kapitäne war.