Kurzbeschreibung
Die Wohnung in Braderup befindet sich in der sehr gepflegten Wohnanlage "Weißes Kliff", nur wenige Gehminuten vom Wattenmeer und vom Naturschutzgebiet entfernt.
Die insgesamt ca. 56 m² teilen sich über 2 Ebenen wie folgt auf:
Im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Über die komfortable Holztreppe gelangt man in den Spitzboden mit einem weiteren Raum. Zur Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz.
Das Highlight dieser Immobilie ist ein Außenschwimmbad, welches für die Bewohner jederzeit zugänglich ist.
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Ausstattungsmerkmale
- PKW - Stellplatz
- Außenschwimmbad
- gute Aufteilung
- helle Wohnung
- gepflegte Anlage
- erneuertes Reetdach
Die kleine, gemütliche 3 - Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß ist in einem gepflegten, altersbedingten Zustand und bietet viel Potenzial, die eigenen Ideen im Rahmen einer Renovierung umzusetzen.
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus kann die Wohnung zeitnah übergeben werden, da sie aktuell von den Eigentümern selbst genutzt wird.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
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Lage
Braderup im Osten der Insel bietet viel Raum für Erholung und einmalige Naturerlebnisse. Wer sich nach Ruhe, Natur und viel Weite sehnt, ist hier richtig. Das kleine Friesendorf liegt verschlafen zwischen Munkmarsch, Wenningstedt, Kampen und dem Wattenmeer. Entspannte Strandbummel und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft machen Braderup zu einem beliebten Urlaubsort. Die Blüte der Braderuper Heide ist jedes Jahr aufs Neue ein Schauspiel und eine Wohltat fürs Auge. Lila Blüten treffen auf blaues Meer und strahlenden Sonnenschein, die perfekte Kulisse für einen langen Spaziergang mit anschließendem Kaffee in einem der kleinen Dorfcafés. Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage nahe des Wattenmeeres. Im ca. 1 KM entfernten Nachbarort Wenningstedt finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, Fahrradverleihe und verschiedene Restaurants.
Diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den Bus schnell zu erreichen.
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3Zimmer
ca. 56 m²Wohnfläche
535.000 €Kaufpreis
KI05190Objekt-ID