Kurzbeschreibung
Die genehmigte Ferienwohnung befindet sich im Herzen von Westerland, nur einen Katzensprung von der Friedrichstraße entfernt und ist Teil eines 2006 modern und im mediterranen Stil erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Am Puls der Stadt und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Haus einen Top-Standort, um den Urlaub zu genießen. Zu der komfortablen und luxuriösen Anlage gehört neben einer Tiefgarage auch ein großzügiger Wellnessbereich, welcher ein großes Schwimmbad, zwei Whirlwannen, eine finnische Sauna, eine Dampfsauna, einen Ruheraum und ein Solarium bietet. Für den Tiefgaragen-Stellplatz werden 50.000 EUR berechnet.
Die lichtdurchflutete Wohnung im I. OG, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 81 m² mit Flur, großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche, zwei Schlafräumen und zwei Badezimmern. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und der Südbalkon runden das Angebot ab.
Sehr gut eingeführte Ferienvermietung mit optimaler Vermietungsauslastung. Eine Immobilie, welche an Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt.
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Ausstattungsmerkmale
Die Fläche der Wohnung verteilt sich auf einer Ebene und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
- gemütlicher und moderner Wellnessbereich
- Schwimmbad und zwei Whirlpools
- Finnische Sauna, Dampfsauna und Schwalldusche
- Solarium und Ruheraum
- Fußbodenheizung: im Badezimmer und im Schwimm- und Wellnessbereich (zur Allgemeinnutzung)
- das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für 50.000 EUR zusätzlich erhältlich.
Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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3Zimmer
ca. 81 m²Wohnfläche
995.000 €Kaufpreis
KI05204Objekt-ID
