Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartement erstreckt sich über knapp 34 m² Gesamtfläche und befindet sich auf der 8. Etage, die Sie ganz entspannt über den Aufzug erreichen. Der Wohnraum teilt sich in ein geräumiges Zimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine Einbauküche und einem Badezimmer auf.

Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut und erfordert aufgrund des Alters einige Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verschönern.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der aufgrund der zentralen Lage in Westerland einen erheblichen Mehrwert darstellt und im Kaufpreis inkludiert ist.

Dieses 1-Zimmer-Appartement ist eine ideale Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Praktisch und komfortabel ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres Parken ermöglicht.

Energieausweis: liegt vor.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Diverse Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Sylter Welle, das Syltness Center und der Weststrand sind nur ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt.