Kurzbeschreibung
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Gesamtfläche von ca. 241 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.
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Ausstattungsmerkmale
Die Aufteilung der Haushälften orientieren sich an einer modernen Grundrissgestaltung wie folgt: Das Haus betreten Sie von Norden und finden hier einen großzügiges Entree mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und Treppenhausauf-/-abgang. Rechterhand und geradezu betreten Sie das
ebenfalls großzügige Wohn- / Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche, einem einladenden Essplatz und einer gemütlichen Sofalandschaft mit eingebautem Gaskamin.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite geplant. Der Spitzboden bleibt offen und so ergibt sich ein tolles Raumgefühl. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Räume zur freien Verwendung, einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein weiteres Bad und den Hauswirtschaftsraum bzw. Hausanschlussraum. Hier befindet sich neben der Heizung und Technik ein Platz für Waschmaschine und Trockner.
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Lage
Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.
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6Zimmer
ca. 217 m²Wohnfläche
4.950.000 €Kaufpreis
KI05246Objekt-ID
