Willkommen in der exklusiven "Villa Aegir" auf Sylt, die im Jahr 2014 im traditionellen Bäderstil erbaut wurde. Die Besonderheit der "Villa Aegir" ist geprägt durch ihre zeitlose und aufwändige Architektur im Bäderstil. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 78 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei stilvoll gestalteten Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen.

Die helle und einladende Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet, während der Westbalkon zum Entspannen und Genießen einlädt.

Mit edelsten Materialien und besonderen Details gestaltet, vereint diese Immobilie Funktionalität und Design auf harmonische Weise. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Anwesens auf einem ca. 751 m² großen Grundstück und bietet Annehmlichkeiten wie eine exklusive, eigene Sauna und ein Kamin für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis.

Die äußere Anmutung nach historischem Vorbild der Gründerzeit und Jahrhundertwende findet sich im Inneren wieder und bleibt in einmaliger Erinnerung. Durch die Auswahl der Ausstattung wie Sanitärobjekte, Badarmaturen, Fenstergarnituren und Böden im Retrolook in Verbindung mit moderner Technik, setzt die "Villa Aegir" Akzente in Design und Wohnerlebnis.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Einbauküche ist mit edlen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet und mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Highlight ist der großzügige West-Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt das Blockheizkraftwerk und die Fußbodenheizung, die mit einem eleganten Kamin ergänzt werden. Zur exklusiven Ausstattung gehören außerdem eine luxuriöse Sauna sowie Tischlerfenster und Haustüren aus edlem Mahagoni. Die Wohnungsinnentüren sowie sämtliche Tischlerarbeiten, darunter in der Küche und beim Kaminumbauschrank, sind von erlesener Qualität.

Ein Stellplatz rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab und garantiert zusätzlichen Komfort. Hier vereinen sich stilvolles Design, hochwertige Materialien und modernste Technik zu einem harmonischen Wohnkonzept.

Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

Gute Häuser verdienen guten Lagen. Die "Villa Aegir" befindet sich ca. 220 Meter östlich des Strandübergangs und ca. 850 Meter nördlich der Fußgängerzone. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Angesagte Restaurants sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Inselhauptstadt Westerland ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Golfen, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.