In der begehrten ersten Reihe am Wattenmeer gelegen, bietet diese exklusive Doppelhaushälfte unvergleichliche Ausblicke auf die Natur und das Meer. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 4.838 m². Die Haushälfte ist von charmanten Friesenwällen und ortstypischer, attraktiver Bepflanzung umgeben und verfügt über ca. 110 m² Gesamtfläche. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.

Highlights der Immobilie:

• Exponierte Lage: Direkt am Wattenmeer gelegen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Ausblick und Zugang zur Natur. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick vom Haus, über den Deich bis hin zum Wattenmeer.

• Direkter Zugang zum Meer: Der Garten ist liebevoll gestaltet mit einer erhöhten Terrasse und Sylter Heckenrosen, die den Weg zum Meer einrahmen. Über einen eigenen Holzsteg führt der Weg vom Grundstück bis zum Wattenmeer.

• Phänomenaler Ausblick: Die Weite des Horizontes macht den Ausblick zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie die unberührte Natur und die Deichlandschaft, die hier Ihr Eigen wird. Auch aus dem Masterbedroom im Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick auf eine Landschaft, die so schön ist wie auf einer Sylt-Postkarte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück unvergleichliche Natur und ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und eine atemberaubende Lage – ein echtes Juwel auf der Insel Sylt.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Doppelhaushälfte über einen einladenden Flur, der zum Gäste-WC und weiter in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Ein gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Dachgeschoss beherbergt den geräumigen Masterbedroom mit beeindruckendem Blick auf das Wattenmeer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ein separates WC.

Ein zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Badezimmer mit Sauna, das für Entspannung und Komfort sorgt.

Ein Energieausweis: nicht vorhanden / ist aktuell in Vorbereitung.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.