Kurzbeschreibung
Das bei Feriengästen beliebte "Hanseatenhaus" aus dem Jahr 1968 befindet sich in zentraler Lage von Westerland. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Westbalkon und Meerblick.
Der Wohnraum ist hell und modern ausgestattet. Die Wohnung bietet eine funktionale Küche mit Markengeräten in zeitlosem, hellem Dekor. Das Platzangebot in der 1-Zimmer-Wohnung mit der Gesamtfläche von 41 m² kann durch ein hochwertiges Marken-Schlafsofa ideal genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz und ein großer Kellerabstellraum.
Wohnungen mit Meerblick in dieser Lage sind sehr rar und daher sehr gefragt.
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Ausstattungsmerkmale
Aufteilung:
Flur, weißes Duschbad/WC, offene Küche mit Esstheke und Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle und einen Gemeinschaftsfahrradraum. Dieses Appartement ist seit Jahren gut in die Ferienvermietung eingeführt. Der Strand ist nur ca. 400 Meter entfernt.
Zur Wohnung gehört ein PKW Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine komplette Renovierung erfolgte im Jahr 2020. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
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Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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1Zimmer
ca. 41 m²Wohnfläche
375.000 €Kaufpreis
KI05284Objekt-ID