Dieses besondere Hideaway "Die kleine Wittburg" bietet eine einmalige Dünenlage und besticht durch einen unvergleichlichen Blick in die zauberhafte Sylter Natur. Das Wohnhaus, wie es selten auf dem Markt verfügbar ist, wurde 1994 umfassend modernisiert und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche und zeitlose Architektur aus.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 66 m² * und umfasst insgesamt drei Zimmer. Besonders bemerkenswert sind die spektakulären Sonnenauf- und Untergänge, die vom Haus aus genossen werden können, und der traumhafte Blick über das Rantum Becken bis hin zum Wattenmeer. Dieses Panorama bietet ein reichhaltiges Erlebnis für Natur- und Vogelliebhaber und lädt zum Genießen und Verweilen ein.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Sondernutzungsfläche von ca. 1.615 m². Diese Immobilie vereint optimalen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Sylt zu residieren. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Sylt zu besitzen, das Ihnen Privatsphäre und Naturverbundenheit gleichermaßen bietet.

Willkommen in einem charmanten Reetdachhaus, das den klassischen Sylter Stil verkörpert. Dieses beeindruckende Hideaway unter Reet wurde 1994 umfassend saniert und umgebaut. Die Echtholzfenster sind aus Mahagoniholz, die in zeitlosem Weiß gestrichen wurden. Typische Sylter Friesenwälle umrahmen das Grundstück und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie die Schönheit der umliegenden Natur von den großzügigen, umlaufenden Terrassen aus, die atemberaubende Ausblicke bieten. Im Inneren des Hauses wird auf Komfort nicht verzichtet: Plavuizen im Erdgeschoss, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während Hamburger Fußleisten das edle Ambiente unterstreichen.

Die weiße Einbauküche aus Holz, verziert mit originalen Delfter Wandfliesen, lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Durchdachte Tischlereinbauten bieten intelligente Stauraumlösungen und runden das Einrichtungskonzept ab. Das gesamte Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten, was Ihren Einzug bequem und sofort möglich macht.

Das praktische Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.

Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, das im Exposé genannte Baujahr gibt den Zeitpunkt der Modernisierung wieder.

Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
*Die angegebene Fläche wurde der Flächenberechnung des Architekten Hans-Georg Thomsen vom 02.12.1992 entnommen. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie der Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.

Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in begehrter Dünenlage von Boakendeel, eine besondere Region für Immobilienliebhaber. Die Nachbarschaft bietet nicht nur Ruhe und eine beeindruckende Landschaft, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit des nahegelegenen Hundestrandes Baakdeel, der ideal für entspannte Spaziergänge am Meer ist. Die Lage ist äußerst praktisch, denn sowohl der Ort Rantum als auch der südliche Teil Westerlands sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese hervorragende Verbindung mit umliegenden Gebieten macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren und den gehobenen Insellebensstil.

Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.